よくある質問
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売却後/購入後の固定資産税はどうなりますか?

当サイトで取引したときの固定資産税は、
・取引完了(所有権移転登記が完了)した年度分まで:現所有者(売り手)
・取引完了(所有権移転登記が完了)した翌年度分から:新所有者(買い手)
の負担として取引頂いています。市町村への売却した旨の手続きも不要です。

「手元に届いた固定資産税の納付書分は、自分に納付する義務がある」という解釈で相手方と認識を合わせると分かりやすいです。

 

なお、一般的な不動産売買では、取引日にあわせて固定資産税を日割清算することが多くありますが、フィールドマッチングでは清算項目をシンプルにするため、日割清算は行わないことを原則としています。

 

例:2022年7月1日に取引完了した場合
2022年度分までの固定資産税:現所有者(売り手)の負担
(手元の納付書の納期限までに納付すればよく、7/1以降に納付しても問題ありません)
2023年度分以降の固定資産税:新所有者(買い手)の負担
(2023年4~6月頃に届く納付書以降が、新所有者の納税義務対象となります)